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连锁酒店频“跨界” “轻资产”力促转型升级

    酒店行业多元化运营虽然会带来新的增长极,但也可能会削弱主业,降低影响力,最终还需看其品牌运营能力能否在跨界领域“站住脚”。

    互联网金融的风生水起,让酒店业也忍不住“插上一脚”。前日,拥有7天、潮漫等多家连锁酒店的铂涛集团面向会员,正式推出“铂乐享”酒店理财产品。据了解,像铂涛一样选择跨界的连锁酒店并不在少数。

    动态铂涛推理财产品

    在8月8日面向会员开放预约名额后,18日晚,铂涛集团推出的“铂乐享”酒店理财产品正式上线。首期有两款理财产品,产品A募集金额为777万,期限3个月,预期年化收益率8.8%,用于铂涛旗下7天酒店的品质提升;产品B募集金额为222万,期限12个月,预期年化收益率10.0%,用于铂涛旗下mora咖啡品牌建设。

    对会员来说,“铂乐享”产品起售金额只需100元,即可参与投资酒店业。此外,成功抢购的会员还可享受免费房福利,如每购买5000元即可获得一晚铂涛旗下酒店免费房的积分,最高单个投资者可购买5万元,单个投资者免费房至4晚封顶。

    “尽管开放时间持续到19日04点18分,但所有产品在上线后的10分钟内就被会员抢购一空。”昨日,铂涛集团公关部人士告诉记者,目前集团已成立金融事业部,接下来还会推出内容更丰富的金融产品。

    行业连锁酒店频“跨界”

    铂涛的跨界并不是个案。

    今年以来,锦江都城酒店管理有限公司不仅与航空公司“联手”,还与AVIS(安飞士)推出会员专享增值活动,会员在AVIS官方网站的特别专区可享受到紧凑车型和经济车型的特价租车优惠。

    另一个醒目的巨头莫过于拥有汉庭等多家连锁酒店的华住集团。去年在成为知名节目《中国好声音》官方指定的主题酒店后,华住就开始融合“好声音”元素,对旗下全季酒店进行主题改造。

    近日,华住还再度出手进入餐饮业。公开资料显示,日前全聚德非公开增发募资3.5亿元,IDG、华住酒店认购并成为前十大股东。

    “酒店与全聚德都属于具有创新意识的传统连锁产业。”华住方面称。

    “轻资产”力促转型升级

    连锁巨头忙跨出本行业,寻找新业务,与目前行业环境普遍遭遇的“瓶颈”不无关系。

    公开资料显示,近年来,新开业经济型酒店的平均投资额增长了18%,物业租赁成本平均上涨29%,店长平均年薪上涨24%,而营收增幅则仅为11%,企业利润空间进一步压缩,目前平均利润率仅为10%~20%。

    “传统经济型酒店和高星级酒店在这几年都面临入住率和房价的降低。”锦江之星旅馆有限公司副总裁李予恺称,以前开一家经济型酒店大约3年可以回本,但现在起码要5年才能回本。

    “随着经营成本上升,酒店数量增多,同质化现象会日益突出,竞争将更加激烈,未来还有可能产生多米诺骨效应。”华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱表示,在此动因的驱动之下,借助会员核心优势,深度捆绑客源,增强品牌黏性,成为先一批发展起来的酒店连锁企业的“杀手锏”。

    譬如,铂涛集团已获得凯雷、红杉、英联三家股权资本的联合投资,年营业利润在十亿级,本身现金流充沛。此次推出的产品发售总金额不到人民币1000万元,相对该集团资本总量,只占极小的比例。记者了解到,在对外公开的介绍中,铂涛联席董事长兼首席品牌建构师郑南雁也谈到,并不是因为缺钱才发售该理财产品,而是希望利用集团优势来提升会员价值,与会员分享企业成长红利。

    “酒店行业是一个完全放开的环境,多元化运营虽然会带来新的增长极,但也可能会削弱主业,降低影响力。”赵焕焱表示,最终结果如何,还需看其品牌运营能力能否在跨界领域“站住脚”。